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楼盘名称： 博裕雅苑
别名：诺德花园
城市：北京
公交线路：阿凯迪亚庄园公交站38路
其他交通方式：（一）公交路线：阿凯迪亚庄园公交站38路，下车步行即到。
（二）交通路线：1.沿火沙路一路向东在罗马环岛第三个出口向北500米即到 2.沿天北路行驶至罗马环岛北500米即到
规划信息：其占地面积为520000平方米，容积率，绿化率30%，共22栋楼，停车位暂无
周边配套：教育：后沙峪小学、伊顿双语幼儿园、海嘉双语幼儿园、中央美术学院后沙峪校区，空港小学、空港第一幼儿园、等公立教育配套，北京新京华实验学校、顺义国际学校、北京英国学校、翊帆国际学校等私立国际教育资源。
医疗：顺义空港医院，顺义医院，和眭家国际医院，清华长庚国际医院（在建），北医三院分院（在建）。
银行：光大银行、工商银行、银座村镇银行、北京银行（正在建设）、北京农商银行等服务设施。
休闲娱乐：罗马湖公园、中家鑫园温泉酒店、金色河畔高尔夫俱乐部、龙腾文化广场、河堤公园、和园生态园、黄港国际高尔夫俱乐部、丽宫体育公园等。
商业：中粮祥云国际生活区，枫尚奥莱、永辉、物美、集餐饮、美容、娱乐、购物为一体的大型城市综合体，满足人们中到高档的餐馆及购物的需求。
楼盘：
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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11月26日北京顺义相关地区风险等级调整通报
记者从东城区住建委获悉，位于顺义区的博裕雅苑共有产权房将拿出剩余的384套房源，面向符合北京市共有产权房申购条件的东城区和西城区户籍无房家庭，明天开始网络申购。
博裕雅苑共有产权房项目位于地铁15号线后沙峪站西侧，规划总建筑面积约52.18万平方米，其中共有产权房项目地上建筑面积约27.42万平方米，全装修交房，销售均价为23000元/平方米，单套住房的购房人产权份额比例为55%。
2019年，博裕雅苑项目已面向顺义区符合条件的家庭进行了两次申购、选房，目前2952套房源尚剩余384套，其中381套都是87平方米到89平方米的两居室。经过调配，顺义区将这384套房源拿出，面向符合北京市共有产权房申购条件的东城区和西城区户籍无房家庭进行配售。包括东城区和西城区的集体户口家庭，只要符合本市住房限购条件，且家庭成员在本市均无住房，单身人士应年满30周岁，自明天起就可以进行网络申购，申购将持续到6月15日。
博裕雅苑为什么剩余那么多
根据顺义区目前疫情形势以及《关于进一步优化新冠肺炎疫情防控措施科学精准做好防控工作的通知》、《新型冠状病毒肺炎防控方案》等相关规定，对顺义区如下地区进行新冠肺炎高、低风险区等级调整：
1.自2022年11月24日18时起，将后沙峪镇博裕雅苑东区3号楼1单元列为高风险区。自2022年11月24日6时起，将后沙峪镇祥云赋二区1号楼3单元列为高风险区。自2022年11月24日22时起，将后沙峪镇双裕花园西区13号楼1单元、明德家园3号楼3单元列为高风险区。自2022年11月22日15时起，将后沙峪镇罗各庄村前街67号所在区域列为高风险区。自2022年11月25日6时起，将后沙峪镇西田各庄村日新路2号院、贯中路97号院列为高风险区。自2022年11月24日22时起，将后沙峪镇清岚花园西区10号楼1单元列为高风险区。自2022年11月24日16时起，将后沙峪镇古城村古城东大街以西，东街七条以北，中心街以西，村北界线以南的围合区域列为高风险区。自2022年11月25日15时起，将后沙峪镇裕安路34号顺义区新国展三期工地东至裕安路，南至安华街，西至裕丰路，北至安宁大街区之间的区域列为高风险区。后沙峪镇除高风险区以外的区域列为低风险区。
2.自2022年11月25日7时起，将北石槽镇寺上村东大街54号周边100米周围列为高风险区。北石槽镇除高风险区以外的区域列为低风险区。
3.自2022年11月25日9时起，将胜利街道站前北街站北胡同住户区域列为高风险区。胜利街道除高风险区以外的区域列为低风险区。
4.自2022年11月25日6时起，将旺泉街道梅香街10号院10号楼2单元列为高风险区。自2022年11月24日23时起，将旺泉街道望泉家园39号楼5单元列为高风险区。自2022年11月25日6时起，将旺泉街道西辛南区65号楼2单元列为高风险区。旺泉街道除高风险区以外的区域列为低风险区。
5.自2022年11月24日18时起，将仁和镇河南村平安南路7号、平安南路13号、后街23号周边50米区域列为高风险区。自2022年11月24日22时起，将仁和镇庄头村三条15号周边50米区域列为高风险区。仁和镇除高风险区以外的区域列为低风险区。
6.自2022年11月25日9时起，将马坡镇佳和宜园53号楼2单元、24号楼1单元、7号楼5单元列为高风险区。自2022年11月22日8时起，将马坡镇向前村南街五条9号周边50米范围内区域列为高风险区。自2022年11月25日15时起，将马坡镇马卷村南大街122号周边50米范围区域内列为高风险区。马坡镇除高风险区以外的区域列为低风险区。
7.自2022年11月25日9时起，将北小营镇北府村郑某山养殖地区域周边50米区域列为高风险区。自2022年11月25日7时起，将北小营镇上撵村振兴前街53号周边50米区域列为高风险区。北小营镇除高风险区以外的区域列为低风险区。
8.自2022年11月25日13时起，将牛栏山镇北孙各庄村光明北路老加工厂周边100米区域列为高风险区。自2022年11月24日18时起，将牛栏山镇康乐小区原牛栏山幼儿园区域列为高风险区。自2022年11月24日5时起，将牛栏山下坡屯家园2区3号楼列为高风险区。自2022年11月24日20时起，将牛栏山镇安乐家园5号楼列为高风险区。自2022年11月23日12时起，将牛栏山镇北维第二生活区17号楼列为高风险区。自2022年11月25日13时起，将牛栏山镇下坡屯一区东侧对面地块自金牛北路向南150米，自史家口路向东200米列为高风险区。自2022年11月24日16时起，将牛山镇下坡屯1区2号楼列为高风险区。牛栏山镇除高风险区以外的区域列为低风险区。
9.自2022年11月25日12时起，将石园街道仁和花园一区11号楼6单元列为高风险区。石园街道除高风险区以外的区域列为低风险区。
10.自2022年11月25日6时起，将杨镇杜庄村龙尹辅路东侧，山西刀削面东、南、北侧50米范围内区域列为高风险区。杨镇除高风险区以外的区域列为低风险区。
11.自2022年11月24日23时起，将张镇良山村顺平路以南，良张路以西，张良路以北，木孙路以东区域列为高风险区。张镇除高风险区以外的区域列为低风险区。
12.自2022年11月25日15时起，将李桥镇英各庄小区8号楼3单元列为高风险区。自2022年11月24日19时起，将后李桥镇王家场村前街20号周边50米区域列为高风险区。李桥镇除高风险区以外的区域列为低风险区。
13.自2022年11月25日11时起，将李遂镇李遂村北至太平路以南，西至李遂村田地及林地以东，南至左堤路以北，东至龙太路李遂路段以西列为高风险区。李遂镇除高风险区以外的区域列为低风险区。
14.自2022年11月25日15时起，将赵全营镇北郎中村牛板路9号区域周围50米列为高风险区。自2022年11月25日9时起，将赵全营镇西小营村富民街30号周围50米区域列为高风险区。赵全营镇除高风险区以外的区域列为低风险区。
15.自2022年11月25日17时起，将南彩镇后俸伯村吉祥路北10号周围50米区域、幸福街31号周围50米区域、5条4号周围50米区域、幸福街五条1号101室周围50米区域、幸福街39号周围50米区域列为高风险区。自2022年11月25日6时起，将南彩镇彩俸北区3号楼3单元列为高风险区。南彩镇除高风险区以外的区域列为低风险区。
16.自2022年11月25日6时起，将双丰街道鲁能溪园20号楼3单元、22号楼2单元、36号楼2单元列为高风险区。自2022年11月25日12时起，将双丰街道合景香悦四季西三区3号楼2单元列为高风险区。自2022年11月25日19时起，将双丰街道龙苑别墅269号列为高风险区。双丰街道除高风险区以外的区域列为低风险区。
17.自2022年11月25日18时起，将空港街道翠竹新村28号楼5单元列为高风险区。空港街道除高风险区以外的区域列为低风险区。
截至目前，顺义区共有高风险区254个，低风险区23个，其它区域仍为常态化管理区域。
北京市顺义区疾病预防控制中心
2022年11月25日
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博裕雅苑项目剩余68套房源。
这个楼盘所处的位置特别优秀，周边的交通设施非常齐全，而且就在小区附近，不远的地方就可以乘坐38路公交车，并且旁边的配套设施也很齐全，各种各样的中小型学校都有，包括公园，生态园，银行，医院，购物中心，美容场所，生活区域一应俱全，升值空间非常大。
值得购买吗
后沙峪博裕雅苑的房子还是很值得购买的，这个小区位于北京顺义区，小区本身的地理位置是非常好的，而且小区周边的交通也比较方便，所以在这边购买房子的人还是比较多的。
另外这个小区本身的环境也是非常好的，绿化率也比较高，周边的配套设施也比较完善，所以居住在这个小区还是很舒适的，如果你想要购买这个小区的房子，可以到当地实地考察一下，选择一个最适合自己的户型购买。
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