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这是符合《物业管理条例》和《装修管理条例》的；
条例中明确指出：购买房屋开始就意味着物业物业的开始，即不管住不住，物业都在提供着相应的服务，故不交物业费从法律角度是讲不通的。
装修保证金是为了维护业户的利益，防止出现违章装修或破坏主体装修而收的保证金。装修之前，业户有义务到物来办理装修申请，并告知内容且按装修协议的条款进行装修，接受其对装修进程情进行检查。什么时候装修完成，验收符合要求后，这项保证金是预以返还业户的。
国家法律法规对装修保证金并没有明确的规定，但是有些地方政府制订了相关规定实施条例，那么有的话就按照规定向物业交纳一些装修保证金，没有规定的可以不用交。
装修保证金是部分地区规定：
1、装修保证金的约定；既然法律没有明确规定必须缴纳装修保证金及其缴纳的标准，那么业主与物业公司之间在签订《装修管理服务协议》时就应该对该项收费内容的缴纳方式，使用方式、扣除方式作出明确约定，以防止日后产生纠纷缺少依据；
2、谁来负担装修保证金；装修保证金一般由业主负担，当然，从公平的角度讲，根据谁受益谁负责的原则，业主和装修公司都应该负担；
3、装修保证金的扣除；如果业主与物业公司签订了有关装修保证金的扣除方式的合同条款，理论上就应该按照条款规定的方式进行扣除物业管理公司确有证据证明业主存在违规操作时，其有权没收部分或全部装修保证金；
4、装修保证金过高的处理；各地一般都会对装修保证金的收费标准作出规定，所以可以参考各地的收费管理办法。
法律法规
《物业管理条例》
第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。第五十二条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。
物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
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