网上有关“个人怎么注册物业公司？”话题很是火热，小编也是针对个人怎么注册物业公司？寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。
个人注册物业公司需要进行以下具体步骤：
1. 选择注册形式：可以选择有限责任公司、个体工商户等形式，不同的注册形式需要的材料和流程有所不同。
2. 注册公司名称：根据自己的需求和企业文化，选择一个合适的公司名称，并进行商标注册和备案。
3. 准备注册材料：按照规定准备好相关注册材料，如身份证、营业执照、税务登记证、社保证明等。
4. 注册资金：根据规定缴纳注册资金，可以通过银行转账、现金等方式缴纳。
5. 申请注册：将准备好的注册材料提交到当地工商部门进行审核、核准和颁发营业执照。
6. 办理相关手续：在获得营业执照后，还需要进行税务登记、组织机构代码证的申领等手续。
7. 雇佣人员：根据公司的需要雇佣适合自己的物业管理人员，并为员工报社会保险。
以上是注册物业公司的一般步骤，具体情况还需要根据当地情况和相关规定进行具体操作。需要注意的是，注册物业公司需要符合国家和地方的相关法规和政策，同时还需要有行业内的专业知识和经验，才能进行科学、规范化的物业管理。
一、注册资本
虽然在公司注册这一块，国家取消了注册资本最低限额的要求，但是一些特殊行业仍然有最低注册资本的要求，物业公司便是其中之一。从办理物业资质方面来看，新注册的物业公司注册资本至少应当是50万，这样才符合要求。
二、办公场所
对于办公场所，没有特别规定，只要有一个办公地就可以。因为公司住所需要记载于营业执照中，那么必须有相应的经营场所。同时，必须准备好证明材料，比如产权证和租房合同。
三、主要人员
注册物业公司，工商局这一块并没有人员要求，但是物业公司需要办理资质，其条件之一便是各类人员配备。人员配置不是一件容易的事情，在初期就应当做准备。至少应当准备10名物业管理专业人员和工程、管理、经济等相关专业的专职管理和技术人员，这些人员还涉及到对职称的考核，同时物业管理专业人员应当取得相应的职业资格证书。
四、其他条件
1、准备一个公司名称，其中名称第三部分的“行业特点”应当包含“物业管理”或“物业服务”字样；
2、制定股东会决议、公司章程等文件，以便办理营业执照；
3、编制企业管理制度和标准，包括服务收费情况，以便办理物业资质。
因此，开一个物业公司，除了要满足公司注册的要求外，最重要的是满足办理物业管理资质的条件。综合来看，其条件包括注册资本、人员、住所、制度和名称等方面，其中重点是人员最难解决，也是花费成本最高的地方。
扩展资料:
一:注册物业管理公司提供资料:
1、物业管理公司资质申请报告;
2、设立物业管理公司的可行性报告和上级主管单位的批准文件;
3、公司章程;
4、公司法定代表人任命或聘任书;
5、验资证明;
6、经营场所证明;
7、拥有或委托管理物业证明(委托管理协议书);
8、具有专业技术职称的管理人员的资格证书或证明文件;
9、其他有关资料。
二:房屋入住后，业主和物业公司 都应注意的法律问题
1、电梯不运行，物业管理公司有责任
最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。
2、房屋质量有问题，缴纳物业费不冲突
物业公司依合同履行了物业服务后，业主应当依合同履行支付物业服务费的义务。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。
3、承租人不交物业费，业主责任不能丢
依法成立的合同对合同当事人具有约束力，不得损害第三方权利，业主与承租人签订的租赁合同只能对租赁双方的权利义务做出约定，这种约定不得对抗第三人，不得通过合同损害第三方权利。从债务的角度分析，业主与承租人约定由承租人交纳物业费实际上构成了债务的转移，将原属业主的债务转移给承租人，在业主和承租人之间有效，这种债务转移没有得到债权人即物业公司的同意时并未免除业主支付物业费的责任。
4、业主财产被盗，依据过错各自承担责任
根据物业服务合同，物业服务公司一般对物业管理的公共秩序、环境卫生、绿化等事项提供协助管理或服务，其提供的是小区物业的公共服务。因此对业主家中的财物安全，需经业主与物业公司协商在物业服务合同中予以特别约定。如无特别约定，则结合实际情况考虑物业服务公司在提供物业服务中是否存在过错，物业公司应根据过错程度承担相应的赔偿责任。
参考资料:百度百科——物业公司
关于“个人怎么注册物业公司？”这个话题的介绍，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！
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