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自动喷水灭火系统必须有日常监督、检测、维护制度，保证系统处于良好的工作状态。
（1）监督、检测、维护制度，由机关、企事业单位领导负责制定，日常工作由本单位专职工程师、义务消防队或消防队员贯彻执行。
（2）负责系统维护管理的专职人员必须熟识自动喷水灭火系统原理、性能、操作维护规程，并具有消防管理培训合格证。
（3）管理人员必须每天巡检责任区内一切供水总控制阀、报警控制阀及其配件，进行外观检查，保证系统处于无故障状态。
（4）供水源必须保证要求的水量和水压;每年对水源供水能力进行一次测定。
（5）储存消防用水的水池、消防水箱、气压水罐，每月检查一次，核对水位和气压罐的气体压力，以及消防用水不被他用的技术措施，发现故障，及时进行修理。
（6）消防水池、消防水箱、水罐的水，需要更换时，应通知消防监督部门，临场监督。
（7）消防用水的水温不应低于5℃，且应防止结冰现象。
（8）每两年对储水设备应维修一次，进行修补和重新油漆。
（9）钢板水箱和水罐采用玻璃水位计时。其两端的角阀在不进行水位观测时宜关闭。
（10）消防水泵应每天运转一次。若采用自动控制时，应模拟自动控制参数进行启动运转，每次运转时问宜为5min。每月应利用报警控制阀旁的泄放试验阀进行一次供水试验，验证系统供水能力。
（11）一切控制阀门应用铅封固定在开启或规定的状态。且阀门应编号、挂上标牌。保证阀门不被关闭，供水管路畅通。
室外阀门井中的控制阀，应每月检查一次，保证阀门处于开启状态。
（12）水泵接合器的接日及其附件，每月检查一次，保证接口完好、无渗漏、有闷盖。
（13）每两个月对水流指示器试验一次.利用末端试验阀排水。检查其能否及时报警。
（14）每月检查一次喷头外观，发现不正常喷头应及时更换。各种喷头应保持一定的备用量，建筑物内喷头数量小于300个时，喷头备用量不少于6个;装有300;1000个时，不少于12个;装有1000个以上时，不少于24个。喷头的更换或安装应用专用的扳手，扳手宜放在消防值班室内。
（15）发现故障，需停水进行修理时，应向主管值班员报告。并取得维护管理专职人员的同意，且亲临现场监督，才能动工。
（16）自动喷水灭火系统每年应进行一次可靠性评价，并对施工验收、日常管理维护、修理情况进行总结。
（17）系统竣工图应保持完好;测试、验收记录、日常事故、维修记录本应保持完整;使用单位领导消防职责应明确，应有专职工程师负责系统维护，并应设有义务消防队〔或消防员）;维护人员应了解和熟识维护管理制度与方法;管理人员均应具有参加消防培训合格证明。
（18）使用产品均应经国家检测中心检验合格，更换的设备、产品应符合消防规范要求。
（19）供水水源应可靠，应有水源供水能力测试记录;消防水池、消防水箱应有保证消防用水不作他用的措施，且该措施良好可靠;保证可靠迅速、方便供应火场用水。消防水池、消防水箱的储水量应有明显的显示标志。
〔20）常开阀门应铅封。阀门的开启状态应有明显标志。
（21）报警阀附件应齐全，水压表、气压表应经校核保持标准压力，准确无误。水流指示器和报警控制阀应能正常报警等。
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